Воронеж — столица Центрального Черноземья

Воронеж — столица Центрально-Черноземного региона, объединяющего Воронежскую, Тамбовскую, Курскую, Белгородскую и Липецкую области. Воронеж — крупный областной административный центр. В городе имеются сотни промышленных и строительных предприятий, поставляющих продукцию в 60 стран мира, в их числе — предприятия машиностроения, металлообработки, химической промышленности, авиастроения, радиоэлектроники, пищевой и легкой промышленности.

По количеству учреждений профессионального образования Воронежская область занимает второе место после Москвы из 18 областей, входящих в Центральный федеральный округ. В Воронеже находятся почти 40% учреждений профессионального образования от общего числа в Центрально–Черноземном регионе, а численность студентов вузов составляет более половины всех студентов Черноземья.

Нынешнее население Воронежа — более 1 млн человек. По численности населения Воронеж занимает 14-е место в России. 2/3 населения города — люди, находящиеся в трудоспособном возрасте. Воронеж — основной транспортный узел округа, он расположен на пересечении крупных транспортных автомобильных и железнодорожных магистралей, соединяющих между собой районы Центра России, Северный Кавказ, Украину и Сибирь, по ним проходят грузопотоки с юга России в Центр Европейской части. Через Воронеж проходит несколько крупных автомобильных трасс: «Москва — Воронеж — Ростов-на-Дону», «Тамбов — Воронеж — Курск — Белгород», «Воронеж — Саратов», «Москва — Воронеж — Астрахань».

Экономика Воронежа и области стабильно развивается, сохраняя рост важнейших социально–экономических показателей: ежегодно растет величина валового регионального продукта, оборот розничной торговли и объем платных услуг населению. Объем валового регионального продукта Воронежской области составил в 2004 г. 117 млрд руб., что практически на 2% больше, чем в 2003 г. (в сопоставимых ценах). Рост произошел в основном за счет увеличения объемов промышленного производства, строительства жилья, а также услуг транспорта. Объем платных услуг населению в 2005 году составил 15,18 млрд руб., что выше показателя предыдущего года на 30%.

Воронеж — крупный торговый центр. По объему розничного товарооборота Воронежская область находится на третьем месте среди субъектов Центрального федерального округа РФ, уступая только г. Москва и Московской области. По оценкам органов государственной статистики, в 2006 году розничный товарооборот Воронежской области составил более 104 млрд рублей и превысил показатели предыдущего года практически на 30%.

Воронеж — инвестиционно привлекательный город. Ежегодный прирост объемов инвестиций составляет более 10%, включая долю иностранных инвестиций.
Благоприятное местоположение и экономический потенциал города предопределяет активное развитие многих видов бизнеса, в первую очередь, сферы торговли, услуг и недвижимости. Что предопределяет активный интерес к воронежскому рынку многих известных международных и российских торговых марок и сетевых операторов.

В настоящее время в Воронеже сфера торговли преимущественно представлена открытыми рынками, мелкоформатными магазинами, расположенными на первых этажах жилых домов. Часть существующих торговых центров были образованы путем ранее существующих промышленных предприятий, что не позволяет реализовать в них грамотную современную концепцию. С появлением российских и зарубежных сетей, а также ростом местных в городе формируется устойчивый спрос на торговые помещения высокого класса.